- 自由設計
- 耐震設計
- 高気密・高断熱
- 次世代省エネ基準クリア
自由設計
コミコミ価格
- 3,691万円（税込）
- 60坪タイプ延べ床面積/56.61坪（187.56㎡）1F面積/27.87坪（92.33㎡）
2F面積/28.74坪（95.23㎡）
- ※ 屋外給排水・付帯工事費など、すべて含めた金額＝安心のコミコミ価格です。
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Cグレード価格3,691万円(税込)
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Gグレード価格3,795万円(税込)
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Lグレード価格4,271万円(税込)
返済プラン一例
- 建物
金額 - 3,691
- （税込）万円
- +
- 土地
- 600
- 万円
- +諸費用240万円=合計4,531（総額）万円
※40坪程度の建物の取り壊しを想定。現場の状況により費用は前後します。
- 頭金 0円
ボーナス 0円 - 月々120,376円（税込）から 二世帯（分離型）が購入できます。
※建物価格の消費税率を10%で計算しています。
※借入額4,540万円、金利0.625%（変動金利・35年払い・ボーナス払い無し）、
当初５年間の場合の返済金額の目安です。
分離型二世帯住宅のメリットは？
近すぎず…遠すぎず、お互いのプライバシーを完全に守れること。
- 仕事でいつも帰りが遅いので、別々に食事をしたほうが気が楽でいいんですよね。
- 主人の会社の人や友達が遊びに来た時など、分離型のほうが招きやすいですよね。
- いざという時に、近くにいてくれるだけで安心します。内線電話があるので用事がある時も便利です。
- 光熱費などを別会計でできる点はいいですよね。トラブルの元はなくしたいです。
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洋室 親世帯の寝室はベッド２つがゆったり入る洋室タイプ。 LDKを通らずトイレに行けるように2WAY式に。 |
ホール 親世帯と子世帯を繋ぐホール部分には、共有で使える収納スペースをご用意。 |
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リビング 涼風と軟らかな陽ざしが心地いいリラクゼーションテラス。 屋外用のテーブルとイスを置いて、ティータイムも楽しめます。 洗面脱衣室と隣接することで、洗濯物を外に出して干すまでの 生活動線距離を短くするための工夫もしています。 |
玄関 子世帯専用の玄関。朝が早い、帰りが遅い、友人や会社仲間を家に連れてくることが多いなど、お互いに迷惑を掛けないという意味で、玄関から別々に分けるメリットは大きいです。 |
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洗面脱衣室 広めの洗面脱衣室。天気が悪い日でもここで洗濯物が干せるようにゆったりと作っています。 |
外収納 自転車、 タイヤなどを入れることができる外収納。 |
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LDK LDKの壁側には、子世帯や親せきが揃ったときでも、一緒に食事ができるようにカウンターテーブルを設けました。 |
トイレ 車椅子でもラクラク入るゆとりのトイレスペース。 |
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LDK お料理しながら和室やリビングで遊ぶ子供たちを見ることができる対面式のキッチン。各居室と繋がっているから、子供たちとのすれ違いもなく、コミュニケーションが取りやすい。 |
客間 お客様をお泊めする場所としても欲しい和室。吊押入で下には採光を確保するための小窓を配置。和室なのにとてもお洒落です。 |
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バルコニー LDKから繋がる広めのバルコニー。2階リビングは目隠しを低めにし、眺めも楽しめるようにすることもできます。 |
子供室 各所には用途に合わせてたっぷり収納スペースを設けました。 |
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洗面化粧台 廊下側とキッチン側、双方から出入りできる2WAY型の洗面脱衣室。買い物をした時などは、洗面脱衣室を経由してキッチンへと行けるなど、生活動線のスムーズ化を図っています。 |
Comicomi Price
コミコミ価格
安心のコミコミ価格〜これらすべてが価格に含まれています！
工事関連費用
| 本体工事費 | 付帯工事費 | 諸経費その他 |
|---|---|---|
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土工・基礎工事 木工事 屋根・板金工事 タイル工事 外壁工事 左官工事 建具工事 内装工事 塗装工事 雑工事 電気設備工事 給排水衛生設備工事 全室照明器具 |
敷地調査 地盤調査 仮設工事 屋外電気工事 屋外給排水工事 |
設計費、建築確認申請費 現場管理費 工事保険 住宅瑕疵担保保険 住宅設備保証延長（通常1年を10年に） 消費税 |
設備・仕様
| 標準設備 | 標準仕様 |
|---|---|
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システムキッチン ＩＨクッキングヒーター システムバス 洗面化粧台 エコキュート 玄関収納 全室ＬＥＤ照明 各室収納 カラーモニター付インターホン 暖房便座ウォシュレットトイレ ２階暖房便座ウォシュレットトイレ ※プランにより標準装備をしていない商品がございます。
断熱ガラス（Low-Eガラス）etc |
次世代省エネルギー基準適合 高気密・高断熱仕様 高耐震・高耐久仕様 オール電化仕様 シックハウス対策 シロアリ対策 etc |
WARRANTY住宅設備１０年保証
住んだあとの大きな出費で後悔しないために、必ずお読みください。（重要）
住宅に設置した設備機器の故障は、5年を過ぎたころから急激に上昇する傾向にあるにも関わらず空調や給湯等の設備機器メーカー保証期間は1年程度であるのが現状です。
万一、故障した場合メーカーの保証書に記載されている内容、及び規定内容に基づいて無償で修理をご提供します。
【対象メーカー】TOTO、リクシル、ハウステック、パナソニック、タカラスタンダード、トクラス、クリナップ、ウッドワン、永大産業、CHOFU、コロナ、ダイキン、リンナイなど
（株）住まい館で新築した場合、各メーカーの保証期間は１年ではなく１０年です。その間、何回 でもメーカーに無料で修理してもらえます。
Q：どういうことでしょうか？
A：最近、家電販売店などでテレビなどを買う場合に、「メーカーの１年保証を５年に延長しますか（有料です）？」と聞かれることがあると思います。
それと同じ話です。
違うのは、メーカー保証の延長費用を㈱住まい館が負担して新築時に全部お支払いしておくということと、保証期間が５年ではなく１０年になるということです。
※住宅ローンを支払いながら修理代を負担することは、家計にやさしいはずがありません。必ずご確認ください→あなたが今、検討している住宅会社の設備メーカー保証は何年ですか？無料ですか？
住まい館なら、こんな大きな安心が無料です！！ |
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|---|---|---|---|
10年間の無償修理期間 |
期間中何度でも修理可能 |
修理代0円！ |
手続き簡単！
受付けも 故障時も |
SOMPOワランティ（http://www.sompo-swt.com/plan/eco.html）
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