COMICOMI PRICEコミコミ価格
コミコミ価格安心のコミコミ価格
わかりにくい住宅の価格
坪単価50万円台の規格住宅が見積もりを取ったら30坪で総額2,500万円に、あるいは、契約後、家を建て始めたら、いろいろな費用が発生し結局予算オーバーに、こんな話をお客様からよく聞かされます。
坪単価や本体価格には、地盤調査などの付帯工事、照明器具や諸経費などが含まれていないためです。これでは見積もりを取るまで、いったいいくらかかるのかわかりません。私たちは、住宅の価格と仕様を明確に表示します。
大田原店では、EXYなどの標準仕様設備・建材の現物を設置しており、確かめながら選べます。
住まい館は安心のコミコミ価格
住まい館の表示価格は、地盤調査から始まって本体工事、仮設工事、建築確認申請費用はもちろん、屋外給排水工事から、全室照明まで、すべて含んだ安心のコミコミ価格です。
下記すべての費用が価格に含まれています。
工事関連費用
| 本体工事費 | 付帯工事費 | 諸経費その他 |
|---|---|---|
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土工・基礎工事 木工事 屋根・板金工事 タイル工事 外壁工事 左官工事 建具工事 内装工事 塗装工事 雑工事 電気設備工事 給排水衛生設備工事 全室照明器具 |
敷地調査 地盤調査 仮設工事 屋外電気工事 屋外給排水工事 |
設計費、建築確認申請費 現場管理費 工事保険 住宅瑕疵担保保険 住宅設備保証延長（通常1年を10年に） 消費税 |
設備・仕様
| 標準設備 | 標準仕様 |
|---|---|
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システムキッチン ＩＨクッキングヒーター システムバス 洗面化粧台 エコキュート 玄関収納 全室ＬＥＤ照明 各室収納 カラーモニター付インターホン 暖房便座ウォシュレットトイレ ２階暖房便座ウォシュレットトイレ ※プランにより標準装備をしていない商品がございます。
断熱ガラス（Low-Eガラス）etc |
次世代省エネルギー基準適合 高気密・高断熱仕様 高耐震・高耐久仕様 オール電化仕様 シックハウス対策 シロアリ対策 etc |
住宅設備１０年保証
住んだあとの大きな出費で後悔しないために、必ずお読みください。（重要）
住宅に設置した設備機器の故障は、5年を過ぎたころから急激に上昇する傾向にあるにも関わらず空調や給湯等の設備機器メーカー保証期間は1年程度であるのが現状です。
万一、故障した場合メーカーの保証書に記載されている内容、及び規定内容に基づいて無償で修理をご提供します。
【対象メーカー】TOTO、リクシル、ハウステック、パナソニック、タカラスタンダード、トクラス、クリナップ、ウッドワン、永大産業、CHOFU、コロナ、ダイキン、リンナイなど
（株）住まい館で新築した場合、各メーカーの保証期間は１年ではなく１０年です。その間、何回 でもメーカーに無料で修理してもらえます。
Q：どういうことでしょうか？
A：最近、家電販売店などでテレビなどを買う場合に、「メーカーの１年保証を５年に延長しますか（有料です）？」と聞かれることがあると思います。
それと同じ話です。
違うのは、メーカー保証の延長費用を㈱住まい館が負担して新築時に全部お支払いしておくということと、保証期間が５年ではなく１０年になるということです。
※住宅ローンを支払いながら修理代を負担することは、家計にやさしいはずがありません。必ずご確認ください→あなたが今、検討している住宅会社の設備メーカー保証は何年ですか？無料ですか？
住まい館なら、こんな大きな安心が無料です！！ |
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|---|---|---|---|
10年間の無償修理期間 |
期間中何度でも修理可能 |
修理代0円！ |
手続き簡単！
受付けも 故障時も |
SOMPOワランティ（http://www.sompo-swt.com/plan/eco.html）
ＥＸＹはなぜ安い？
住まい館はなぜそんなに安いのか？気になりますか？
建材や建具、部材や設備についてはクオリティの高いものを使用しており、この部分でのコストダウンはありません。
また、職人さんの工賃も、気持ちよくいい仕事をしていただくため、安易に値切ったりしていません。それどころか、高気密・高断熱仕様での施工、外部機関による施工検査を実施、また定期的なアフター点検を実施するなど、むしろよい家を建てるために、通常より多くお金を使っています。
ではなぜ、こんなに安いのでしょうか？
コストのかかる住宅展示場がありません。
住宅展示場には、月々の場所代や人件費をはじめ、建築コストやイベント開催費・宣伝広告費などさまざまなコストがかかっています。こうした経費も、もちろん住宅の価格に反映しています。
プロジェクトに賛同する業者協力により原価を抑えています。
EXYは全国ネットで省エネ住宅の普及を推進するエコハウジング・プロジェクトの商品です。
全国の加盟店が同じメーカーからの仕入れをすることで、メーカー側は年間まとまった量の販売が見込め、仕入れ原価を抑えることが可能になりました。
不動産仕入なし、100％売り建て住宅です。
住まい館は100％、受注してから建物を建てる売り建て住宅です。
先に土地を購入しそこに家を建てて売る「建売分譲住宅」ではありませんので、無駄な金利等の出費がありません。
工事は専門業者様に直接発注しています。
私たちはいわゆるハウスビルダーですので、設計＆施工管理は行いますが、工事そのものは外部委託となります。地場の建設会社などに丸投げすれば楽なのですが、間違いのないスタッフにお願いしたいこと、無駄な中間マージンを削減したいことから、各工程ごと専門業者様に直接お願いしています。
